TIN TỨC - SỰ KIỆN

Thị trường

Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 2 - Đồng Nai

Thứ sáu, 26/12/2025, 15:13

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Đồng Nai là một trong những điểm sáng công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất và kho bãi tại khu vực phía Nam.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Đồng Nai .ảnh www.muabannhaxuonghcm.com

1. Tổng quan dự án KCN Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú

KCN Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú là dự án trọng điểm được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền. Dự án được định hướng phát triển thành một trung tâm công nghiệp hiện đại, ưu tiên các ngành công nghệ cao và thân thiện với môi trường (Công nghiệp xanh).

Vị trí: Xã Hiệp Phước và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích quy hoạch: 183,18 ha (Tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê khoảng 131,7 ha).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền.
Tính chất: KCN tập trung đa ngành, hỗ trợ tối đa cho các dự án xanh và bền vững.

2. Vị trí chiến lược và Liên kết vùng

Nhờ nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú sở hữu khả năng kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt:

Đường bộ: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch đi TP.HCM (44km), TP. Biên Hòa và TP. Vũng Tàu.
Đường hàng không: Chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 7km và cách sân bay Tân Sơn Nhất 44km.
Đường thủy: Thuận tiện vận chuyển hàng hóa qua hệ thống cảng biển lớn như cảng Cát Lái, cảng Cái Mép - Thị Vải.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Đồng Nai . ảnh www.muabannhaxuonghcm.com

3. Cơ cấu sử dụng đất và Quy hoạch hạ tầng

Dự án được quy hoạch bài bản với các phân khu chức năng tối ưu:

Đất xây dựng công nghiệp & kho bãi: Chiếm phần lớn diện tích (hơn 288 ha tính chung khu vực Nhơn Trạch 2).
Hệ thống điện: Nguồn điện 22KV, công suất trạm biến áp lên tới 50MVA, đảm bảo sản xuất liên tục.
Hệ thống nước: Cung cấp nước sạch đầy đủ tận hàng rào nhà máy.
Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo các tiêu chuẩn môi trường khắt khe nhất.
Viễn thông: Hệ thống cáp quang, băng thông rộng sẵn sàng lắp đặt theo yêu cầu của doanh nghiệp.

4. Ngành nghề ưu tiên cấp phép đầu tư

KCN Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú khuyến khích các lĩnh vực:

Điện và điện tử: Sản xuất, lắp ráp linh kiện, thiết bị công nghệ cao.
Cơ khí chế tạo: Máy móc thiết bị, công nghiệp hỗ trợ.
Vật liệu mới: Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, các sản phẩm từ nhựa, cao su.
Hàng tiêu dùng: Chế biến thực phẩm, may mặc, đồ gỗ và thiết bị trường học.
Dược phẩm & Y tế: Sản xuất thiết bị y tế và dược phẩm.

5. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Doanh nghiệp khi thuê đất và xưởng tại đây sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi thuế vượt trội:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): * Thuế suất ưu đãi 20% trong 10 năm.
- Miễn 100% thuế trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Đặc biệt, các dự án công nghệ cao có thể hưởng thuế suất 10% trong 15 năm, miễn 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định và nguyên liệu sản xuất hàng xuất khẩu.
Thuế VAT: Áp dụng mức 0% đối với hàng hóa xuất khẩu và dịch vụ cung cấp cho KCN.