TIN TỨC - SỰ KIỆN

Thị trường

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 - Đồng Nai

Thứ sáu, 26/12/2025, 15:21

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 là một trong những khu công nghiệp (KCN) kiểu mẫu tại Đồng Nai, nổi bật với hệ thống hạ tầng hoàn thiện và khả năng kết nối đa phương thức. Với sự quản lý chuyên nghiệp từ tập đoàn Tín Nghĩa, KCN Nhơn Trạch 3 đã và đang là điểm đến hàng đầu của các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 - Đồng Nai . ảnh www.muabannhaxuonghcm.com

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3, Đồng Nai

KCN Nhơn Trạch 3 được chia làm hai giai đoạn phát triển, tạo nên một quần thể công nghiệp rộng lớn và hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa (Tín Nghĩa Corp) – một đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực hạ tầng KCN.
Tổng diện tích: Khoảng 688 ha (Giai đoạn 1: 337 ha; Giai đoạn 2: 351 ha).
Vị trí: Thuộc địa phận các xã Hiệp Phước và Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Thời hạn vận hành: Đến năm 2053.

2. Vị trí "Vàng" – Cửa ngõ giao thương quốc tế

Lợi thế lớn nhất của KCN Nhơn Trạch 3 chính là vị trí đắc địa, nằm ngay tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch vùng kinh tế trọng điểm phía Nam:

Đường bộ: Nằm gần đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Vành Đai 3, giúp việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ mất khoảng 45 phút.
Đường hàng không: Cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ khoảng 10km. Đây là đòn bẩy cực lớn cho các doanh nghiệp logistics và xuất nhập khẩu.
Đường thủy: Cận kề cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép (25km) và cảng Cát Lái (20km), tối ưu chi phí vận chuyển hàng hóa quốc tế.

3. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại

KCN Nhơn Trạch 3 được đầu tư hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng các yêu cầu khắt khe của doanh nghiệp nước ngoài:

Nguồn điện: Sử dụng điện lưới quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV riêng cho khu công nghiệp, đảm bảo nguồn điện sản xuất 24/7.
Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước công suất lớn cung cấp nước sạch đạt chuẩn tận hàng rào doanh nghiệp.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý tập trung với công suất lên đến hàng ngàn $m^3/ngày đêm$, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt loại A theo quy chuẩn môi trường.
Tiện ích đi kèm: Khu nhà ở chuyên gia, khu dân cư cho người lao động và hệ thống ngân hàng, bưu điện ngay sát nội khu.

4. Danh mục ngành nghề ưu tiên đầu tư

KCN Nhơn Trạch 3 định hướng phát triển đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao:

Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất linh kiện ô tô, xe máy.
Điện tử & Viễn thông: Sản xuất thiết bị bán dẫn, bảng mạch, linh kiện điện thoại.
Cơ khí chính xác: Chế tạo máy móc, khuôn mẫu, kim loại định hình.
Dệt may & Giày da: Ưu tiên các khâu sản xuất không gây ô nhiễm nguồn nước.
Thực phẩm & Hóa mỹ phẩm: Các dự án sản xuất hàng tiêu dùng chất lượng cao.

5. Chính sách ưu đãi thuế và Hỗ trợ doanh nghiệp

Khi đầu tư vào KCN Nhơn Trạch 3, doanh nghiệp sẽ nhận được những hỗ trợ thiết thực:

Ưu đãi thuế TNDN: Áp dụng theo quy định của pháp luật Việt Nam (Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cho các dự án mới).
Hỗ trợ pháp lý: Chủ đầu tư Tín Nghĩa hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép kinh doanh.
Dịch vụ hải quan: Thủ tục thông quan thuận tiện ngay tại khu vực Nhơn Trạch giúp tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Với hạ tầng vượt trội và vị trí chiến lược ngay sát Sân bay Long Thành, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 không chỉ là nơi sản xuất lý tưởng mà còn là giải pháp tối ưu hóa chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp.