TIN TỨC - SỰ KIỆN

Thị trường

Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc 2 - cập nhật giá mua bán - cho thuê nhà xưởng mới nhất .

Thứ năm, 20/11/2025, 08:34

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 Bến Lức - Long An – thông tin cập nhật mới nhất

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 tọa lạc tại khu vực Bến Lức, giáp ranh với huyện Bình Chánh, TP.HCM. Vị trí này được coi là một trong những khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An và là hướng mở rộng đô thị của TP.HCM về phía Tây. Nhờ đó, tốc độ phát triển của dự án Vĩnh Lộc 2 luôn ở mức cao hơn so với nhiều khu vực khác.

– Không chỉ nằm ở vị trí đắc địa, KCN Vĩnh Lộc 2 còn được hưởng lợi từ mật độ dân cư đông đúc trong khu vực, nơi có nguồn lao động dồi dào và chất lượng. Người lao động ở đây không chỉ có tay nghề cao mà còn đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp. Điều này mang lại lợi thế lớn cho các nhà đầu tư khi lựa chọn địa điểm này để thiết lập cơ sở sản xuất và kinh doanh

Hình ảnh toàn cảnh KCN Vĩnh Lộc 2 - Bến Lức - Long An ( ảnh muabannhaxuonghcm.com)

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 (khu công nghiệp Vĩnh lộc Bến Lức) nằm sát quốc lộ 1 tại địa phận ấp Voi lá, xã Long hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 nằm tại một vị trí chiến lược trên Quốc lộ 1A, tại KM số 1929 và 1930, ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Nơi đây giáp ranh với huyện Bình Chánh của TP.HCM, mang đến nhiều thuận lợi trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế.

Với vị trí cụ thể theo các hướng Đông, Tây, Nam và Bắc, KCN Vĩnh Lộc 2 có các điểm tiếp giáp như sau:

Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng lao động từ địa phương.
Phía Nam: Tiếp giáp với Quốc lộ 1A và khu công nghiệp Long Hiệp II, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.
Phía Đông: Giáp với khu tái định cư và nhà ở dành cho người lao động, đảm bảo cung cấp nơi ở thuận tiện cho công nhân.
Phía Tây: Giáp thị trấn Bến Lức, trung tâm hành chính và kinh tế của huyện Bến Lức.

Vị trí của KCN Vĩnh Lộc 2 tạo điều kiện thuận lợi để kết nối với các cửa ngõ và vùng kinh tế chiến lược, bao gồm:

Trung tâm TP.HCM: Cách khoảng 25 km, giúp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và thị trường lớn.
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Cách khoảng 28 km, thuận lợi cho việc di chuyển quốc tế và vận chuyển hàng không.
Ngã ba An Lạc: Cách khoảng 14 km, điểm nối với Đại lộ Đông Tây, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực phía Đông và Tây thành phố.
Ngã ba Nguyễn Văn Linh: Cách khoảng 10 km, điểm nối vào Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội thành.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Cách khoảng 22 km, khu đô thị phát triển bậc nhất phía Nam TP.HCM.
Cảng Sài Gòn: Cách khoảng 27 km, thuận lợi cho xuất nhập khẩu hàng hóa bằng đường thủy.
Cảng Bourbon Bến Lức: Cách khoảng 4 km, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa nội địa.
Ga Sài Gòn: Cách khoảng 26,6 km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách bằng đường sắt.

Nhìn chung, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 có khả năng giao thương đa dạng nhờ vị trí chiến lược và mạng lưới giao thông phong phú, bao gồm cả đường bộ và đường thủy. Điều này mang lại nhiều lợi thế cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp trong việc chuyên chở hàng hóa, vận chuyển nguyên liệu và tiếp cận với các thị trường lớn trong khu vực. Với những điều kiện thuận lợi này, KCN Vĩnh Lộc 2 hứa hẹn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn phát triển và mở rộng hoạt động tại Việt Nam.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 có diện tích quy hoạch tổng cộng là 561,5 ha, được phát triển qua hai giai đoạn:

Giai đoạn đầu tiên của dự án chiếm 259,8 ha, trong đó có 225,98 ha được dành cho đất công nghiệp và 33,6 ha được quy hoạch cho khu dân cư. Giai đoạn thứ hai sẽ mở rộng thêm 301,7 ha nữa, đưa tổng diện tích khu công nghiệp lên tới 561,5 ha.

Chủ đầu tư của KCN Vĩnh Lộc 2 là một đơn vị có kinh nghiệm dày dặn, đã từng phát triển rất thành công Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 1 tại TP.HCM. Với quy mô 207 ha, KCN Vĩnh Lộc 1 tại Quận Bình Tân, TP.HCM đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, chứng tỏ uy tín và khả năng thu hút đầu tư của chủ đầu tư.

KCN Vĩnh Lộc 2 nằm tại khu vực Bến Lức, giáp ranh với huyện Bình Chánh của TP.HCM. Đây là khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An và là hướng mở rộng đô thị của TP.HCM về phía Tây. Do đó, tốc độ phát triển của dự án tại đây vượt trội so với nhiều khu vực khác.

Hình ảnh KCN Vĩnh Lộc 2 Bến Lức - Long An ( ảnh muabannhaxuonghcm.com)

Các ngành nghề được cấp phép đầu tư tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 thu hút đầu tư vào nhiều ngành nghề khác nhau, tập trung vào các lĩnh vực không gây ô nhiễm môi trường và có tiềm năng phát triển bền vững. Dưới đây là một số ngành nghề chủ yếu mà KCN Vĩnh Lộc 2 khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư:

Công nghiệp điện tử và công nghệ cao:
- Sản xuất linh kiện điện tử.
- Lắp ráp thiết bị điện tử.
- Công nghệ thông tin và viễn thông.
Công nghiệp cơ khí và chế tạo:
- Chế tạo máy móc, thiết bị công nghiệp.
- Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô, xe máy.
- Sản xuất và lắp ráp các thiết bị cơ khí chính xác.
Công nghiệp thực phẩm và đồ uống:
- Chế biến thực phẩm.
- Sản xuất đồ uống, bao gồm nước giải khát, bia, rượu.
Công nghiệp dệt may và da giày:
- Sản xuất và gia công hàng dệt may.
- Sản xuất và gia công giày dép, túi xách và các sản phẩm da khác.
Công nghiệp nhựa và hóa chất:
- Sản xuất các sản phẩm nhựa, bao bì nhựa.
- Sản xuất các sản phẩm hóa chất phục vụ công nghiệp và tiêu dùng.
Công nghiệp xây dựng và vật liệu xây dựng:
- Sản xuất vật liệu xây dựng, bao gồm gạch, ngói, xi măng.
- Sản xuất và lắp ráp thiết bị và vật liệu xây dựng.
Công nghiệp năng lượng và môi trường:
- Sản xuất và lắp ráp thiết bị năng lượng tái tạo, như pin mặt trời, tua-bin gió.
- Các dự án xử lý nước thải, rác thải công nghiệp.
Công nghiệp y tế và dược phẩm:
- Sản xuất thuốc, dược phẩm và thiết bị y tế.
- Sản xuất các sản phẩm chăm sóc sức khỏe và mỹ phẩm.
Công nghiệp bao bì và in ấn:
- Sản xuất bao bì giấy, bao bì nhựa.
- In ấn bao bì và các sản phẩm liên quan.

KCN Vĩnh Lộc 2 cung cấp cơ sở hạ tầng hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ đầy đủ, giúp các doanh nghiệp trong những ngành nghề này có điều kiện thuận lợi để phát triển sản xuất và kinh doanh.

KCN Vĩnh Lộc 2 Bến Lức Long An (ảnh muabannhaxuonghcm.com)

Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Ưu đãi thuế và hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2:

Theo quy định tại Thông tư 218/2013/NĐ-CP, các dự án đầu tư mới tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên và được giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Các ưu đãi từ chủ đầu tư bao gồm:

Hỗ trợ pháp lý: Cung cấp giải đáp và hướng dẫn chi tiết về các thủ tục pháp lý trong suốt quá trình đầu tư.
Thủ tục giấy phép đầu tư: Miễn phí dịch vụ lập hồ sơ xin giấy phép đầu tư tại Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Long An (Laiza).
Chính sách thu hút đầu tư linh hoạt: Áp dụng các chính sách linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và đối tượng khách hàng, bao gồm giá cả, biểu phí, và điều kiện thanh toán.
Tư vấn và hỗ trợ: Cung cấp tư vấn đầu tư và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo quy trình đơn giản và nhanh chóng, bao gồm hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Dịch vụ xây dựng và cấp phép: Tư vấn thiết kế, xây dựng và miễn phí thủ tục xin cấp phép xây dựng, cam kết đánh giá tác động môi trường và phương án phòng cháy chữa cháy.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu công trình: Hỗ trợ các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) và giấy chứng nhận sở hữu công trình (Sổ hồng).
Dịch vụ tiện ích: Cung cấp các dịch vụ tiện ích đầy đủ và hỗ trợ chăm sóc khách hàng.
Hoạt động cộng đồng: Tổ chức sinh hoạt cộng đồng thường niên và hỗ trợ đời sống cho người lao động, bao gồm xây dựng nhà lưu trú, dịch vụ thương mại, y tế, nhà trẻ, trường học và phát triển cụm dân cư kết nối.

Những ưu đãi và hỗ trợ này nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư và phát triển bền vững cho khu công nghiệp

Thời Hạn Sử Dụng Đất & Pháp Lý

Thời hạn sử dụng đất đến 25/03/2061
Thanh toán thuê đất một lần, minh bạch giấy tờ, phù hợp đầu tư dài hạn.
Chủ đầu tư hỗ trợ pháp lý, làm thủ tục sổ đỏ, cấp phép xây dựng, PCCC … rất thuận tiện cho doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.

Lợi Ích Khi Mua Xưởng / Đất Công Nghiệp Tại Vĩnh Lộc 2

Chi phí đầu tư thấp hơn TP. HCM: so với giá thuê hoặc mua xưởng ngay trong TP, KCN Vĩnh Lộc 2 có chi phí hợp lý hơn nhiều, nhưng vẫn gần thành phố lớn – rất thuận tiện cho sản xuất và logistics.
Nguồn lao động dồi dào: giáp ranh Bình Chánh, Long An – dễ tuyển công nhân, chi phí công nhân hợp lý.
Pháp lý rõ ràng: sổ đất, giấy phép xây dựng, PCCC đầy đủ – phù hợp đầu tư an toàn.
Khả năng giao thương cao: gần các tuyến đường lớn, cảng biển, sân bay → thuận lợi vận chuyển hàng hóa, nhập nguyên liệu, xuất sản phẩm.

KCN Vĩnh Lộc 2 là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất dành cho doanh nghiệp cần xưởng sản xuất hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu xưởng – đất công nghiệp quanh TP.HCM. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và giá cực kỳ cạnh tranh, đây là lựa chọn lý tưởng để đầu tư thời điểm hiện tại.

Liên Hệ Ngay Để Xem Xưởng Thực Tế – Nhận Báo Giá Tốt Nhất

Nếu bạn đang quan tâm mua bán – thuê nhà xưởng tại KCN Vĩnh Lộc 2, hãy gọi trực tiếp cho tôi để được gửi danh sách xưởng đầy đủ – chính xác – giá thật 100%.

???? Hotline: 0971.045.065 (Khánh )